Αξιοποίηση Ελληνικού: Πάμε για το τελευταίο εξάμηνο αναμονής, το 2019 η χρονιά σταθμός

Προς το τέλος του έτους εκτιμάται πλέον η ολοκλήρωση της πολυετούς διαδικασίας με την εκπλήρωση των προϋποθέσεων και το οικονομικό κλείσιμο. Ένα ακόμα βήμα έγινε πριν λίγες μέρες με την Ίδρυση Φορέα Διαχείρισης Κοινοχρήστων Χώρων εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.

Σκοπός του ιδρυόμενου Φορέα, ο οποίος θα έχει τη μορφή ΝΠΙΔ, είναι η διαχείριση και η λειτουργία όλων των κοινόχρηστων χώρων, υποδομών, έργων και εξοπλισμού που βρίσκονται εντός του πρώην αεροδρομίου, όταν θα υλοποιηθεί η αξιοποίησή του, καθώς και η είσπραξη και διαχείριση οποιωνδήποτε ανταποδοτικών τελών και ανάλογων χρεώσεων.

Μπροστά μας έχουμε τις επόμενες εκρεμμότητες που είναι η ΚΥΑ για την έγκριση των πολεοδομικών μελετών, η έκδοση άδειας για το Καζίνο, η διανομή δικαιώματος κυριότητας των συνιδιοκτητών και το ακανθώδες ζήτημα της μεταφοράς των δραστηριοτήτων στο χώρο της επένδυσης.

Η επένδυση έχει θωρακιστεί από τις γνωστές αιτήσεις ακύρωσης και προσφυγών στο ΣτΕ που θα μπορούσαν να κολλήσουν το έργο πριν καν ξεκινήσει. Τα πρώτα έργα εφόσον δεν έχουμε άλλη ανατροπή του χρονοδιαγράμματος θα ξεκινήσουν τους πρώτους μήνες του 2019 και σύμφωνα με τον προγραμματισμό θα διαρκέσουν 5 χρόνια (Α` φάση) και θα επενδυθούν περίπου περίπου 3 δισ.ευρώ.

Σε αυτά περιλαμβάνονται μεγάλα τεχνικά έργα υποδομής όπως η δημιουργία του Μητροπολιτικού Πάρκου, δικτύων αποχέτευσης, ύδρευσης, πεζοδρόμων, ποδηλατοδρόμων, μεγάλα κτιριακά έργα μεταξύ των οποίων δεσπόζουν τα δύο κτίρια-τοπόσημα στο waterfront στην περιοχή του Αγίου Κοσμά.

Επίσης περιλαμβάνονται μεγάλα οδικά έργα, με πρώτο από όλα την υπογειοποίηση κατά περίπου 3χλμ της Λεωφόρου Ποσειδώνος και τη δημιουργία δρόμων. Οι επενδυτές, δηλαδή ο όμιλος Λάτση με τη «Lamda Development», η κινεζική «Fosun» και η «Eagle Hills» με έδρα το Abu Dhabi, υπόσχονται οι μεγάλες επενδύσεις που θα κάνουν να προκαλέσουν το ενδιαφέρον και στην πρώτη φάση να δημιουργηθεί η τουριστική περιοχή στην περιοχή του Αγίου Κοσμά, ενώ αναμένεται να δοθεί απασχόληση σχεδόν άμεσα σε 10.000 άτομα του ευρύτερου κατασκευαστικού κλάδου.

Νίκος Καραγιάννης-ypodomes.com