Νέο Γήπεδο Παναθηναϊκού: προς υπογραφή οι συμβάσεις για το πράσινο και τις υποδομές στο Βοτανικό

Μετά την χθεσινή πολύ σημαντική ημέρα με την έκδοση της οικοδομικής άδειας για το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού, πλέον προς υπογραφή είναι και οι συμβάσεις για το πράσινο και τις υποδομές στον χώρο της Διπλής Ανάπλασης στον Βοτανικό από τον Δήμο Αθηναίων. Σύμφωνα με πληροφορίες του ypodomes.com οι δύο συμβάσεις πήραν το πράσινο φως από το Ελεγκτικό Συνέδριο, απομένει η έγκριση από την ειδική υπηρεσία του Ταμείου Ανάκαμψης και να οριστεί ημερομηνία για την υπογραφή τους. 

Τα δύο σημαντικά έργα στην περιοχή του Βοτανικού, έρχονται να αναβαθμίσουν την περιοχή καθώς από την σημερινή καθόλου κολακευτική εικόνα θα δημιουργηθούν οι απαραίτητες υποδομές και πράσινο που θα την αναδείξουν ως μια νέα αστική περιοχή πολύ κοντά από το κέντρο της πόλης. Επιπρόσθετα θα δημιουργηθούν και τα απαραίτητα δίκτυα για να λειτουργήσει το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού, όπως τα δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτρισμού κ.α.

Οι δύο συμβάσεις εκτιμάται από τις ίδιες πηγές ότι μπορεί να υπογραφούν το διάστημα Σεπτεμβρίου-Οκτωβρίου για να ξεκινήσουν τα έργα. Ουσιασικά θα τρέχουν ταυτόχρονα τρεις μεγάλες εργολαβίες ύψους σχεδόν 200 εκατ. ευρώ οι οποίες θα πρέπει να συνεργάζονται κατά την διάρκεια των έργων για να μπορούν να αναπτύσσονται ταυτόχρονα. Η άσκηση είναι δύσκολη και το επόμενο διάστημα με την εγκατάσταση όλων των αναδόχων η όλη περιοχή θα μετατραπεί σε ένα απέραντο εργοτάξιο που με κάποιο τρόπο όταν τελειώσουν τα έργα θα μεταμορφωθεί σε μια πράσινη, σύγχρονη περιοχή με επιστέγασμα ένα νέο σύγχρονο ποδοσφαιρικό γήπεδο και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Τα έργα για το νέο γήπεδο

Στο μέτωπο των έργων για το νέο γήπεδο, η συμπληρωματική σύμβαση για τον καθαρισμό του χώρου προχωρά προς την ολοκλήρωση της. Μετά την έκδοση της οικοδομικής άδειας, επόμενο βήμα είναι η εκπόνηση των μελετών εφαρμογής από το σχήμα ΤΕΡΝΑ-ΑΚΤΩΡ-ΜΕΤΚΑ. Σύμφωνα με πληροφορίες η ολοκλήρωση τους θα πρέπει να γίνει σε διάστημα δύο μηνών. Ακολούθως ο Δήμος Αθηναίων θα πρέπει να προχωρήσει στην έγκριση τους για να ξεκινήσει η διαδικασία ανέγερσης του γηπέδου.

Ωστόσο με την οικοδομική άδεια στα χέρια, το ανάδοχο σχήμα μπορεί να τρέξει τις εκσκαφές και τις υπόλοιπες προετοιμασίες στον χώρο αλλά και την επάνδρωση με προσωπικό για τα έργα κατασκευής. Χρηματοδοτικά το έργο έχει καλυφθεί από το Υπουργείο  Περιβάλλοντος και Ενέργειας  που ενέταξε την κατασκευή του νέου γηπέδου στο Τομεακό Πρόγραμμα Ανάπτυξης, στο πλαίσιο του Εθνικού Προγράμματος Ανάπτυξης για την προγραμματική περίοδο 2021-2025. , απόφαση η οποία εξασφαλίζει χρηματοδότηση ύψους 115 εκατομμυρίων ευρώ και δίνει το «πράσινο φως» στον Δήμο Αθηναίων να προχωρήσει άμεσα στην υλοποίηση της κατασκευής του νέου Γηπέδου,

Το γήπεδο θα αναπτυχθεί σε έκτασης 33,6 στρεμμάτων στη γειτονιά του Βοτανικού και το οποίο εντάσσεται στο έργο της Διπλής Ανάπλασης -στον Βοτανικό και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας- Θα έχει χωρητικότητα τουλάχιστον 38.500 θέσεων, θα είναι κατηγορίας 4 (βάσει UEFA) και θα κατασκευαστεί σε έναν χώρο συνολικής έκτασης περίπου 178 στρεμμάτων μέσα στον οποίο θα υλοποιηθούν -σε δεύτερη φάση- τα υπόλοιπα προβλεπόμενα έργα (ελεύθεροι χώροι πρασίνου, αναψυχής, αθλητισμού, νέες εγκαταστάσεις κλπ.)

Η διάρκεια των έργων που υπεγράφη πέρυσι έχει οριστεί σε 36 μήνες και μεγάλος στόχος είναι το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού να λειτουργήσει το 2026. Το έργο είναι ένα από τα μεγαλύτερα στην ιστορία του Δήμου Αθηναίων. Στο έργο περιλαμβάνεται και ποσό 3 εκατ. ευρώ ως προαίρεση για την κατασκευή πεζογέφυρας προϋπολογισμού 3 εκατ. ευρώ.

Ο αρχικός προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε ποσό με ΦΠΑ 123 εκατ. ευρώ (99,19 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ). Το έργο υλοποιείται με τη μέθοδο της μελέτης-κατασκευής. Το έργο χρηματοδοτείται παράλληλα και για ποσό 8 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης. Τεχνικός Σύμβουλος του έργου ύστερα από διαγωνισμό είναι το σχήμα SALFO-ΡΟΙΚΟΣ.

Τα έργα για υποδομές και πράσινο

Όπως αναφέρθηκε και παραπάνω προς υπογραφή είναι πλέον και τα δύο συνοδά έργα ύψους περίπου 75 εκατ. ευρώ. Ο πρώτος αφορά τα έργα υποδομών και ο δεύτερος το πράσινο και την τελική μορφή της αναπλασμένης περιοχής. Αμφότεροι οι δύο διαγωνισμοί που έχουν χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης είναι σε εξέλιξη. Η διάρκεια έχει εκτιμηθεί σε 24 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.

Τις επόμενες ημέρες ο Δήμος Αθηναίων θα τρέξει και τον διαγωνισμό για τον Τεχνικό Σύμβουλο των δύο αυτών έργων. Το ποσό εκτιμάται γύρω στα 3 εκατ. ευρώ.

Στον διαγωνισμό για τα έργα υποδομής ανάδοχος είναι η ΟΔΟΣ ΑΤΕ με 30,53%. Το  έργο περιλαμβάνει τα έργα οδοποιίας και κατασκευή δικτύων ομβρίων και αποχέτευσης στην περιοχή του Ελαιώνα. Το κόστος του έργου έχει εκτιμηθεί σε ποσό με ΦΠΑ 37,45 εκατ. ευρώ (ποσό χωρίς ΦΠΑ 30,2 εκατ. ευρώ).  Η διάρκεια των έργων έχει οριστεί σε 18 μήνες από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης.

Στον δεύτερο διαγωνισμό που αφορά την ανάπλαση της περιοχής του Βοτανικού ανάδοχος είναι η ΖΙΤΑΚΑΤ. Το έργο αφορά στην ανάπλαση της πρώην βιομηχανικής περιοχής Βοτανικού / Ελαιώνα, την κατασκευή έργων διαμόρφωσης πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων στην ευρύτερη περιοχή ΙΙ της Διπλής Ανάπλασης και του Ναυτικού Οχυρού στην περιοχή του Ελαιώνα.

Σε έκταση που ξεπερνά τα 300.000 m2 θα δημιουργηθεί ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα της πρωτεύουσας, ένας νέος πνεύμονας πρασίνου με πολύ ήπιες χρήσεις και σύγχρονες δημόσιες υποδομές. Επιπροσθέτως, στο πάρκο [κάτω από τη σκιά των δέντρων] φιλοξενούνται χώροι αναψυχής, υπαίθριας άθλησης και παιχνιδιού, πλατείες και αναψυκτήρια, παιδικές χαρές, αμφιθέατρο, αστικές καλλιέργειες, πάρκο για σκύλους, καθώς και περισσότερα από 14.000 m2 χλοοτάπητα για διάφορες εκδηλώσεις και δραστηριότητες.