Προκηρύχθηκε διαγωνισμός για κτιριακά έργα σε Κέντρα Υγείας της Αττικής – Δείτε σε ποιά

Σε δημοπράτηση βγήκε το έργο «Ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση Κέντρων Υγείας (ΚΥ) Ζωγράφου, Πλ. Αττικής, Νέου Κόσμου, Ν. Ιωνίας (Τ.Ι. Περισσού), Νέας Ιωνίας – Ακτινολογικό Τμήμα».

Αναθέτουσα Αρχή του έργου είναι η Διοίκηση 1ης Υγειονομικής Περιφέρειας Αττικής.

Το ΤΑΙΠΕΔ είναι η Διενεργούσα Αρχή ενεργεί κατ’ εντολή, για λογαριασμό και στο όνομα του Δικαιούχου – Υπουργείου Ευθύνης, ήτοι του Υπουργείου Υγείας και του Δικαιούχου, ήτοι της Διοίκησης 1ης Υγειονομικής Περιφέρειας Αττικής εκτελώντας όλες τις απαιτούμενες και προβλεπόμενες ενέργειες της αρμοδιότητας της Αναθέτουσας Αρχής στο όνομα και για λογαριασμό της μέχρι και την κατακύρωση της σύμβασης.

Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται στα 6,17 εκατ. ευρώ (ποσό χωρίς Φ.Π.Α. 4,98 εκατ. ευρώ). Η δημοπράτηση του έργου θα γίνει στις 28 Ιουνίου 2024 και η αποσφράγιση προσφορών είναι προγραμματισμένη για την ίδια ημέρα.

Η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του Έργου ορίζεται σε 12 μήνες από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης

Κριτήριο για την ανάθεση της σύμβασης είναι η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά μόνο βάσει τιμής (χαμηλότερη τιμή) με αξιολόγηση μελέτης.

Φορέας χρηματοδότησης της παρούσας σύμβασης είναι το Υπουργείο Υγείας.

Το Έργο υλοποιείται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGenerationEU και υπάγεται στους ειδικούς όρους εκτέλεσης των Δράσεων και Έργων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, σύμφωνα κυρίως με τον Κανονισμό (ΕΕ) για τη θέσπιση του μηχανισμού ανάκαμψης και ανθεκτικότητας και του εθνικού νομοθετικού και κανονιστικού πλαισίου που διέπει το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Η χρηματοδότηση της παρούσας είναι εγγεγραμμένη στο Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων. Ανακαίνιση Υποδομών ΠΦΥ-Ανάπτυξη Ιατρείων Διαχείρισης Χρόνιων Νοσημάτων. Πιο συγκεκριμένα, η συνεισφορά του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας στον συνολικό προϋπολογισμό του έργου ανέρχεται σε χρηματικό ποσό ίσο με 4.982.026,22 ευρώ, ενώ η αντίστοιχη συνεισφορά του ΠΔΕ ανέρχεται σε χρηματικό ποσό ίσο με 1.195.686,29 ευρώ και αφορά στον ΦΠΑ 24%.

Περιγραφή του έργου

Το προς δημοπράτηση Έργο αφορά σε εργασίες που θα εκτελεστούν στην Περιφέρεια Αττικής, και συγκεκριμένα στην Περιφερειακή Ενότητα Βόρειου Τομέα Αθηνών και την Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικού Τομέα Αθηνών.

Αντικείμενο του έργου είναι η ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση των Κέντρων Υγείας Ζωγράφου, Πλ. Αττικής, Νέου Κόσμου, Ν. Ιωνίας (Τ.Ι. Περισσού) και Νέας Ιωνίας Ακτινολογικό Τμήμα που θα συνεισφέρει στη βελτίωση της ποιότητας και της αποτελεσματικότητας των υπηρεσιών υγείας που προσφέρουν. Τα κτίρια είναι ιδιοκτησία του ΕΦΚΑ (Ενιαίος Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης).

Ενδεικτικά αναφέρεται ότι το κέλυφος των κτιρίων δεν διαθέτει θερμομόνωση, η μόνωση του δώματος είναι αρκετά παλιά, τα εξωτερικά κουφώματα είναι απλών διατομών, ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός και τα δίκτυα είναι πεπαλαιωμένα, τα οικοδομικά τελειώματα των χώρων έχουν υποστεί τη φυσιολογική φθορά που συνήθως απαντάται σε Δομές Υγείας συνεχούς χρήσης, τα εσωτερικά κουφώματα χρήζουν αντικατάστασης καθώς αντιμετωπίζουν προβλήματα από την σημαντική φθορά της συνεχούς χρήσης, οι ψευδοροφές των χώρων έχουν υποστεί φθορά και η μόνωση του δώματος είναι αρκετά παλιά.

Επιπλέον, θα ληφθούν υπόψη, τόσο στις οικοδομικές όσο και στις ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες οι ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ, όπως αυτός ισχύει για κτίρια του Δημοσίου τομέα με τη συγκεκριμένη χρήση. Σε κάθε περίπτωση, η ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, θα είναι τουλάχιστον κατηγορίας Β. Όλα τα προσφερόμενα υλικά, οι μελέτες που θα εκπονηθούν κλπ., θα καλύπτουν τις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ.

Στο αντικείμενο του αναδόχου περιλαμβάνεται επίσης η υπαγωγή τυχόν πολεοδομικών αυθαιρεσιών στις διατάξεις του Ν.4495/2017. Με το πέρας των εργασιών και πριν την έκδοση βεβαίωσης περάτωσης εργασιών του έργου, ο ανάδοχος θα συγκεντρώσει τα απαιτούμενα έγγραφα, θα τα καταχωρήσει στον ηλεκτρονικό φάκελο της Ταυτότητας Κτιρίου και θα εκδώσει Πιστοποιητικό Πληρότητάς Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου. Επίσης θα μεριμνήσει για την έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.

Προβλέπεται ειδική σήμανση ασφαλείας με πινακίδες στο χώρο του εργοταξίου καθ’ όλη τη διάρκεια των εργασιών, προς αποφυγή παντός τύπου ατυχήματος και διέλευσης από άτομα που δεν έχουν σχέση με τις εργασίες. Επίσης ειδική σήμανση που θα κατευθύνει το κοινό του ΚΥ λόγω των εργασιών προκειμένου να γίνεται όσο δυνατόν εύρυθμη η λειτουργία του.

Προβλέπεται η ανάπτυξη Ιατρείου Διαχείρισης Χρόνιων Νοσημάτων εντός των δομών της ΠΦΥ (σύμφωνα με τα πρότυπα των Μονάδων Συντονισμού Διαβήτη). Για την ανάπτυξη των Μονάδων Διαχείρισης Χρόνιων Νοσημάτων, το μέγεθος κάθε Μονάδας εκτιμήθηκε κατά μέσο όρο 30 τ.μ. ανά Μονάδα Διαχείρισης.

Τα υπόψη κτίρια μετά την ανακαίνιση – ενεργειακή αναβάθμιση θα συνεχίσουν να έχουν χρήση Κέντρου Υγείας στους ορόφους που φιλοξενούν τις Υπηρεσίες τους. Ειδικά στα ΚΥ στα Ζωγράφου, Πλ. Αττικής, Ν. Κόσμου θα πρέπει να ληφθεί υπόψη, τόσο στις οικοδομικές όσο και στις ηλεκτρομηχανολογικές εργασίες ότι θα πραγματοποιηθούν αποκλειστικά στους ορόφους που καταλαμβάνουν τα Κέντρα Υγείας και όχι στους κοινόχρηστους χώρους (Κλίμακες, Ανελκυστήρες, Κεντρική Είσοδος, Υπόγειο) ενώ ειδικά για τον/τους όροφο/ορόφους που στεγάζονται οι υπηρεσίες του ΕΦΚΑ θα πραγματοποιηθεί μόνο αντικατάσταση των παλαιών εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου, σε ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή καθώς και η εργασία της μόνωσης, με θερμοϋγρομόνωση του δώματος και με ολοκληρωμένο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης – κέλυφος (θερμοπρόσοψη).

ΚΥ Ζωγράφου

Πρόκειται για διώροφη μονάδα υγείας με υπόγειους βοηθητικούς χώρους, η οποία έχει επιφάνεια 1.987,42 τ.μ. όπου στα τετραγωνικά αυτά δεν συμπεριλαμβάνεται η ωφέλιμη επιφάνεια της υπηρεσίας του ΕΦΚΑ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον Β’ όροφο του κτιρίου καθώς και στο υπόγειο. Στον όροφο Β’ υπηρεσίας του ΕΦΚΑ, θα γίνει μόνο η εργασία αντικατάστασης των παλαιών εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου, σε ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή καθώς και η εργασία της μόνωσης, θερμοϋγρομόνωση και ολοκληρωμένο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης – κέλυφος (θερμοπρόσοψη).

ΚΥ Πλ. Αττικής

Πρόκειται για τετραώροφη μονάδα υγείας με υπόγειους βοηθητικούς χώρους, η οποία έχει επιφάνεια 2.135,27 τμ., όπου στα τετραγωνικά αυτά δεν συμπεριλαμβάνεται η ωφέλιμη επιφάνεια της υπηρεσίας του ΕΦΚΑ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον Α’ όροφο του κτιρίου καθώς και το υπόγειο. Στον όροφο Α’ υπηρεσίας του ΕΦΚΑ, θα γίνει μόνο η εργασία αντικατάστασης των παλαιών εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου, σε ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή καθώς και η εργασία της μόνωσης, θερμοϋγρομόνωση και ολοκληρωμένο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης – κέλυφος (θερμοπρόσοψη).

ΚΥ Νέου Κόσμου

Πρόκειται για διώροφη μονάδα υγείας με υπόγειους βοηθητικούς χώρους, η οποία έχει επιφάνεια 2.118,00 τμ. όπου στα τετραγωνικά αυτά δεν συμπεριλαμβάνεται η ωφέλιμη επιφάνεια της υπηρεσίας του ΕΦΚΑ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον Β’ όροφο του κτιρίου καθώς και στο υπόγειο. Στον όροφο Β’ υπηρεσίας του ΕΦΚΑ, θα γίνει μόνο η εργασία αντικατάστασης των παλαιών εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου, σε ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή καθώς και η εργασία της μόνωσης, θερμοϋγρομόνωση και ολοκληρωμένο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης – κέλυφος (θερμοπρόσοψη).

ΚΥ Νέας Ιωνίας (Τ.Ι. Περισσού)

Πρόκειται για πενταώροφη μονάδα υγείας με υπόγειο, συνολικής ωφέλιμης επιφάνειας 590τμ., ιδιοκτησίας ΕΦΚΑ, όπου στεγάζονται αποκλειστικά και μόνο υπηρεσίες πρωτοβάθμιας φροντίδας υγείας, και των οποίων η χρήση έχει παραχωρηθεί άνευ ανταλλάγματος στις Υγειονομικές Υπηρεσίες του ΠΕΔΥ, βάσει των Ν. 3918/2011 (αρ. 17, παρ. 2), Ν. 3984/2011 (αρ.72, παρ. 22γ) και Ν. 4238/2014 (αρ.2, παρ. 3 και αρ. 21, παρ. 6).

Το υφιστάμενο κτίριο έχει κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα, και φέρει τοιχοποιίες εξωτερικά από οπτόπλινθους και εσωτερικά από οπτόπλινθους και γυψοσανίδες ξηράς δόμησης, και στο οποίο λόγω παλαιότητας προβλέπεται η εκτέλεση εργασιών επισκευών, μερικής ανακαίνισης, εκσυγχρονισμού και ενεργειακής αναβάθμισης. Το κέλυφος του κτιρίου και το δώμα δεν διαθέτουν θερμομόνωση. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμίνια με διπλούς υαλοπίνακες, χωρίς θερμοδιακοπή. Όσον αφορά το εσωτερικό, τα δάπεδα των χώρων είναι σε κακή κατάσταση. Όλα τα μπάνια έχουν διαστρωθεί με κεραμικά πλακίδια σε δάπεδο και τοιχοποιία και οι εσωτερικές κλίμακες είναι από μάρμαρο. Όλοι οι χώροι του κτιρίου έχουν επενδυθεί από ψευδοροφή ορυκτών πλακών 60×60εκ, εκτός από τους χώρους του Υπογείου και του κλιμακοστασίου. Οι εσωτερικές θύρες του κτιρίου είναι ξύλινες με μεταλλική κάσα, ενώ υπάρχει αρκετός γραφειακός εξοπλισμός (γραφεία, ερμάρια, ιματιοθήκες). Οι επεμβάσεις που θα πραγματοποιηθούν αφορούν στην συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 590τμ. Το υπόψη κτίριο μετά την ανακαίνιση – ενεργειακή αναβάθμιση θα συνεχίσει να έχει χρήση Δομής Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας ως Τοπικό Ιατρείο.

KY Νέας Ιωνίας – Ακτινολογικό Τμήμα

Πρόκειται για μονάδα υγείας, η οποία έχει επιφάνεια 147,35 τμ. και στεγάζεται στον πρώτο όροφο του κτιρίου του ΕΦΚΑ Ν. Ιωνίας, στη διεύθυνση Χρυσοστόμου Σμύρνης 3. Το υφιστάμενο τμήμα του κτιρίου έχει κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα, και φέρει τοιχοποιίες εξωτερικά από οπτόπλινθους και εσωτερικά από οπτόπλινθους και γυψοσανίδες ξηράς δόμησης, και στο οποίο λόγω παλαιότητας προβλέπεται η εκτέλεση εργασιών επισκευών, ανακαίνισης, εκσυγχρονισμού και ενεργειακής αναβάθμισης.

Ενδεικτικά αναφέρεται ότι τα εξωτερικά κουφώματα είναι απλών διατομών, ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός και τα δίκτυα είναι πεπαλαιωμένα και τα οικοδομικά τελειώματα των χώρων έχουν υποστεί τη φυσιολογική φθορά που συνήθως απαντάται σε Δομές Υγείας συνεχούς χρήσης.

Το υπόψη τμήμα του κτιρίου μετά την ανακαίνιση – ενεργειακή αναβάθμιση θα συνεχίσει να έχει χρήση Κέντρου Υγείας.