Connect with us

Αφιερώματα

8ος Κατάλογος Μεγάλων Έργων (Σεπ.14): Κατασκευή 24 σχολείων με ΣΔΙΤ

Νίκος Καραγιάννης

Δημοσιεύθηκε

στις

Το έργο περιλαμβάνεται στο Νέο Κατάλογο με τα Μεγάλα Έργα στην Ελλάδα

Πρόκειται για ένα διπλό έργο και χρειάστηκαν σχεδόν 7 χρόνια για να ολοκληρωθούν οι δημοπρατήσεις για τα πρώτα έργα ΣΔΙΤ με την στήριξη του JESSICA για την κατασκευή 24 σχολείων στην Αττική. Τα έργα δημοπρατήθηκαν το 2007, απέκτησαν αναδόχους το 2010 και το 2011 αλλά έπρεπε να φτάσουμε φέτος, τον Απρίλιο και τον Μάιο  για να υπογραφούν οι συμβάσεις με τους ιδιωτικούς φορείς σύμπραξης για τα δύο έργα ΣΔΙΤ, που αφορούν στη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή και τεχνική διαχείριση 14 και 10 σχολικών μονάδων αντίστοιχα στην Περιφέρεια Αττικής με ΣΔΙΤ.

Τα έργα αυτά θα καλύψουν τις ανάγκες υλοποίησης νέων εκπαιδευτικών υποδομών, αλλά και την εξάλειψη της διπλοβάρδιας, της συστέγασης σχολικών μονάδων και της χρήσης μισθωμένων κτιρίων για σχολικές μονάδες στην περιφέρεια της Αττικής. Στα σχολεία αυτά πρόκειται να στεγασθούν 5.510 μαθητές. Φορέας υλοποίησης είναι η ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ ΑΕ. Ανάδοχος του έργου των 10 σχολείων είναι η J&P ΑΒΑΞ ενώ των 14 σχολείων η ΔΟΜΙΚΗ ΚΡΗΤΗΣ. Τα 24 σχολεία θα λειτουργήσουν την σεζόν 2016-2017 σε συνολικά 10 Δήμους στην  Αττική.

Η κατασκευή των έργων θα πρέπει ολοκληρωθεί σε 24 μήνες απότ την υπογραφή της σύμβασης που πραγματοποιήθηκε στις 13 Μαίου 2014. Χρηματοδοτείται από την ΕΤΕπ, με ίδια και δανειακά κεφάλαια του ιδιώτη αναδόχου και το δημόσιο δεν εκταμιεύει κεφάλαια κατά τη διάρκεια της περιόδου κατασκευής. Αμέσως μετά την ολοκλήρωση της περιόδου κατασκευής αρχίζει το 25ετές διάστημα της λειτουργίας.

Η αποπληρωμή του έργου γίνεται με μηνιαίες πληρωμές διαθεσιμότητας κατά τη διάρκεια της περιόδου λειτουργίας του έργου, σύμφωνα με έναν αυστηρό και λεπτομερή μηχανισμό ελέγχου της ποιότητας και λειτουργίας των υποδομών και βάσει προκαθορισμένων κριτηρίων απόδοσης. Ο ιδιώτης ανάδοχος θα ελέγχεται για την ποιότητα του έργου και την παροχή των υπηρεσιών συνεχώς επί 25 έτη, εξασφαλίζοντας ποιοτικές εκπαιδευτικές υποδομές προς τους πολίτες και το δημόσιο για όλη τη διάρκεια ζωής του έργου. Οι προδιαγραφές αποτελέσματος της ΟΣΚ ΑΕ για τα σχολικά κτίρια αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα της σύμβασης.


Η υλοποίηση αυτών των έργων ΣΔΙΤ με χρηματοδότηση από το JESSICA αποτελεί Πανευρωπαϊκή πρωτιά, καθώς δεν υπάρχει αντίστοιχο προηγούμενο σε κάποια άλλη χώρα της ΕΕ. Για τα 2 έργα συστάθηκαν 2 εταιρείες ειδικού σκοπού. Η πρώτη είναι η JPA (από την J&PΑΒΑΞ) και η δεύτερη η ΑΤΤΙΚΑ ΣΧΟΛΕΙΑ (από την ΔΟΜΙΚΗ ΚΡΗΤΗΣ). Η χρηματοδότηση των έργων καλύπτεται από ίδια και δανειακά κεφάλαια των αναδόχων, όπου οι τραπεζικοί χρηματοδότες είναι η ΕΤΕπ, η Εθνική Τράπεζα (ως Ταμείο Αστικής Ανάπτυξης για το Jessica) και η Alpha Bank.

Συνολικά 22 εργοτάξια θα στηθούν για την κατασκευή των 24 σχολείων που έχουν κόστος 135εκ.ευρώ. Η χρηματοδότηση στο μεγαλύτερο μέρος της προήλθε από χρηματοδότηση (από κοινού) της ΕΤΕπ και του Ευρωπαϊκού Προγράμματος JESSICA, δάνεια από την ALPHA BANK και ίδια κεφάλαια. Εφόσον κριθεί απαραίτητο μπορεί στο μέλλον να προστεθεί κατασκευαστικό αντικείμενο (για μελλοντικές ανάγκες).

Στα έργα θα απασχοληθούν περισσότερα από 1.000 άτομα ενώ κατά τη διάρκεια λειτουργίας (και συντήρησης) θα απασχοληθούν 200 άτομα (εκτός από το σχολικό προσωπικό). Το προσωπικό αυτό θα απασχοληθεί με τις εργασίες συντήρησης, φύλαξης και ελέγχου των σχολικών συγκροτημάτων.

Το κόστος λειτουργίας ανέρχεται σε περίπου 4εκ.ευρώ και για 24 σχολεία. Αντίθετα στην περίπτωση του αντίστοιχου διαγωνισμού για 14 σχολεία στη Θεσσαλονίκη προς το παρόν είναι μπλοκαρισμένος λόγω έλλειψης χρηματοδότησης από τις Τράπεζες.

ΑΝΑΛΥΣΗ ΚΟΣΤΟΥΣ
Το πρώτο έργο που αφορά την κατασκευή 14 σχολείων το ανέλαβε η εταιρεία ΑΤΤΙΚΑ ΣΧΟΛΕΙΑ που αποτελείται από την ΚΞ ΑΤΕΣΕ-ΔΟΜΙΚΗ ΚΡΗΤΗΣ.  Το κόστος ανέρχεται σε 75,75 εκ.ευρώ με χρηματοδότηση τα 58 εκ.ευρώ που αναλύονται ως εξής:
-ΕΤΕπ-JESSICA 38εκ.ευρώ (με συμμετοχή από 50%)
-ALPHA BANK 10εκ.ευρώ (δάνειο)
-ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ 10εκ.ευρώ

Αντίστοιχα το δεύτερο έργο αφορά την κατασκευή 10 σχολείων και το ανέλαβε η JPA (από την εταιρεία J&P ΑΒΑΞ). Το κόστος ανέρχεται σε 59,4εκ.ευρώ με χρηματοδότηση 52εκ.ευρώ τα οποία αναλύονται ως εξής:
-ΕΤΕπ-JESSICA 34εκ.ευρώ (με συμμετοχή από 50%)
-ALPHA BANK 8,7εκ.ευρώ (δάνειο)
-ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ 10εκ.ευρώ

 

      

      

Τα έργα ανήκουν διοικητικά στην Περιφέρεια Αττικής, περιλαμβάνονται στον ΚΑΤΑΛΟΓΟ ΜΕ ΤΑ ΜΕΓΑΛΑ ΕΡΓΑ του ypodomes.com και η κατασκευή των έργων μόλις ξεκίνησε.

**Μήνες που απομένουν για να ολοκληρωθεί το έργο:21

 

Πατήστε εδώ για να μεταφερθείτε στην ενότητα Αφιερώματα για περισσότερα έργα από τον νέο ΚΑΤΑΛΟΓΟ ΜΕ ΤΑ ΜΕΓΑΛΑ ΕΡΓΑ που θα δημοσιευθεί τη Δευτέρα 29 Σεπτεμβρίου 2014.


Πηγή:ypodomes.com

 

Νίκος Καραγιάννης-ypodomes.com

image_pdfimage_print

Facebook

Ετικέτες



Error, no Ad ID set! Check your syntax!

δημοφιλη θεματα